首页 财经内容详情
房市亮点-台中房市 南七期生活圈 精英换屋族青睐

房市亮点-台中房市 南七期生活圈 精英换屋族青睐

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达
七期文心森林公园周遭的豪宅聚落,区域成交单价最高已站上7字头。图/曾丽芳 台中南七期生活圈低密度、高绿覆率住宅区,居住品质佳,受到精英换屋族的青睐。图/曾丽芳 拥有生活机能及地段优势的南七期生活圈,受到精英换屋族的青睐。图/曾丽芳 台中南七期指标新案一览

近年房市交易热络,不仅刚需市场买气强劲,就连换屋市场买气也是强强滚,而兼具生活机能及地段优势的南七期生活圈,文教气息浓厚与地段的宁静氛围,尤受到精英换屋族的青睐,根据最新一期实登资料显示,区域成交单价最高已站上7字头。

以市政路为界,七期南侧集结大墩、大新、惠文等明星学区,低密度住宅区的高绿覆率,居住品质佳,且拥有成熟商圈如黎明、向上、文心等生活机能加持,台中捷运开通一年来让交通机能更上层楼,成为许多换屋客优先锁定的目标,同时吸引台商抢进购屋置产。

其中,七期文心森林公园周遭的豪宅聚落,在捷运通车后迎来一波庆祝行情,指标预售豪宅「惠宇大其心」,位在2.6万坪文心森林公园第一排,近期揭露12笔交易,每坪均价达到64.9万,最新一笔交易纪录显示,26楼以总价6,909万元成交,换算每坪单价高达72.3万元。

住商不动产七期南屯店经理黄盟祥指出,七期南侧区域新案换屋产品询问度很高,销售速度也很快,如时代开发在大观路上推出的「时代州厅」成屋案,规画二房28坪、三房38~48坪,每坪开价53~60万元,今年3月进入交屋阶段,目前已几近完销。

而根据乐居网实价登录显示,钜升建设在南七期推出的「南青山」微造镇系列,每坪成交单价也已站上5字头,系列第四期预计今年进场。

另一个指标预售新案「丽晨语山簷」,是丽晨建设继「山溜滴」完销后,与元根建筑工房建筑师吴武易再次携手合作,于河南路、大业路口打造的新宜居建筑,户户设有生活阳台,全案规画55~70坪、三至四房,住家总户数39户,每坪开价55~65万元。

南七期豪宅成屋部分,位于惠中路、大墩七街口的「庆仁林境」,产品规画88坪双并,总户数28户,在地段及居住品质上极具优势,不仅邻近文心森林公园,建筑本身更被南屯公园、儿童公园双公园环抱,建筑本体更精心设计转向45度角,正面大墩国中小校园,视野所及尽是绿地与风景,是南七期森海的地标建筑,每坪最高成交单价58.08万元。

黄盟翔分析,对刚性自住的购屋族来说,从预售到成屋再装潢,动辄要耗时五年以上,口袋深的精英换屋族、豪宅客群,转而选择豪宅成屋产品,这也是近期成屋市场呈现价量俱扬的主因。

中光电智能感测推全新「边缘运算系统」 打造净零建筑 城市水岸 悦佳‧川青 幸福美好相遇
 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论